【MyGoNews林湘慈/綜合報(bào)導(dǎo)】「都市危險(xiǎn)及老舊建築物加速重建條例」(以下簡(jiǎn)稱(chēng)危老條例)已於2017年5月10日公布施行，並於8月發(fā)布相關(guān)子法，危老條例第7條明訂適用危老條例之住宅區(qū)建築物，其建蔽率與高度得酌予放寬，並授權(quán)各直轄市、縣市政府訂定標(biāo)準(zhǔn)。該部分臺(tái)北市府非常重視，已陸續(xù)邀集專(zhuān)家學(xué)者及建築師公會(huì)研議，並經(jīng)2017年10月26日臺(tái)北市副市長(zhǎng)林欽榮主持內(nèi)部會(huì)議討論。
 
都發(fā)局強(qiáng)調(diào)，臺(tái)北市府支持中央政策及協(xié)助老屋更新，惟放寬建蔽率及高度規(guī)定，涉及日照權(quán)、居住權(quán)及環(huán)境安寧等，應(yīng)審慎整體考量，應(yīng)該依不同使用分區(qū)之特性研析建蔽率、建築物高度及高度比、後院深度比等對(duì)環(huán)境之影響。市府後續(xù)將透過(guò)立體模擬方式分析各種放寬方案之影響，以期能兼顧全市居住環(huán)境品質(zhì)及建築改建權(quán)益，除修訂土地使用分區(qū)管制自治條例之作法，亦可思考是否可透過(guò)提送本市都委會(huì)研議，收集意見(jiàn)訂定規(guī)則之可能途徑，都發(fā)局將加速法制化程序，爭(zhēng)取議會(huì)及各界支持，期望能在明年初公布實(shí)施。
 
除了配合中央推動(dòng)危老條例外，市府亦持續(xù)施行都更168專(zhuān)案加強(qiáng)推動(dòng)都市更新，並期望以公劃更新地區(qū)的檢討、都市更新審議效能提升、權(quán)變估價(jià)合理化及透明化、提供都更中繼住宅輪替安置、強(qiáng)化政府職能執(zhí)行代拆、政府給予融資及信保協(xié)助、都更稅制改革與到位等七大改革方向，期能有效改善都更效能，加速臺(tái)北市都市更新。